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记者致电济南市城乡建设委员会,建委工作人员奉告记者,由于现在房价现已趋于安稳,政府现已不再教导限价,但济南市的限购政策仍在施行。

阳春三月,气温逐渐上升,济南楼市的温度如同也在众口相传的朋友圈里回暖了。近来,一则“2019年2月济南全面铺开限价限签”的消息在朋友圈传达,不少市民担忧房价将会有大幅不坚定,记者在采访济南市建委后得知,政府限价政策确实吊销,但限购政策仍在施行。

春节后,房价或有上涨趋势

市民王先生最近想要给孩子买一套婚房,从年前漫步到现在带给王先生最直观的感受就是房价有上涨的趋势。“最近置业顾问除了给我说房价要涨以外,还说由于政府限价现已吊销,想买房就趁早,否则会白白丢掉十多万,限价吊销这消息不知是真仍是假。”王先生谈到。

记者了解后发现,房价的上涨并不是空穴来风,在济南南北康片区,万科山望的楼王3#楼价格比年前上涨了近1600元/,绿地新里城项目“3月11日起上调500元/”的海报也已出街。一同,记者在链家一新房中介处了解到,现在济南市新房的价格较年前有所上涨,涨幅在几百块钱上下,一同刚需客户较多,总价在160万以下的房源,购房者的接受程度较高。

限价政策确实吊销,商场以“稳”字当头

针对这一现象,记者致电济南市城乡建设委员会,建委工作人员奉告记者,由于现在房价现已趋于安稳,政府现已不再教导限价,但济南市的限购政策仍在施行。

全体房地产商场是否就将“稳”字当头?合富光芒山东公司副总经理许传明分析称,限价政策的革除关于房价的上涨没有推动作用。限价是价格束缚方法,是政府职能部门根据对商场风险判别而采用的方法。现在,相关主管部门关于房地产的判别是不明确的,所以建议安稳开展,因此吊销限价政策对房价不会有太大影响。

据悉,在刚刚以前的全国两会中,住建部部长王蒙徽曾标明房地产商场应坚持政策的连续性和安稳性,防止大起大落。一同山东住建厅厅长王玉志也就楼市调控等热点话题接受记者采访时谈到“三稳”的观念,即稳地价、稳房价、稳预期。全体来看,“稳”字当头的商场大趋势已是势在必行。

商场安稳,关于购房者来说是适合机会

已然“安稳”已成商场常态,业内人士也标明现在是不错的购房机会。对比2016年和2017年的商场行情,现在,济南房地产商场的价格是安稳的,一同房源相对充裕,每个楼盘的促销的力度也较大,“抢房”现象不会发生,在可选房源较多的情况下,购房者是比较冷静的。虽然单个项目会有调价的情况发生,这都是开发商根据自身项目发展进行的调整,是正常现象。

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